Сдаётся в аренду помещение под сауну с бассейном в здании Калининградских бань по ул. Герцена 30–34 в Калининграде.

Объект идеально подходит для обустройства сауны, банного комплекса или оздоровительного центра.

Состояние: без отделки (свободная планировка, возможность реализовать собственный дизайн‑проект);

Расположение: центральное, удобная транспортная доступность;

Назначение: под сауну, банный комплекс, СПА или смежные виды деятельности.

Преимущества локации:
- оживлённый район с хорошей проходимостью;
- развитая инфраструктура поблизости;
- удобные подъездные пути для клиентов и доставки оборудования.

Условия аренды:
- договор аренды с юридическими гарантиями;
- срок аренды — обсуждается (возможны варианты краткосрочной и долгосрочной аренды);
- коммунальные платежи — не всходят в арендную плату;

Для кого подойдёт:
- предпринимателей, планирующих открыть сауну или банный комплекс;
- инвесторов, заинтересованных в коммерческой недвижимости под оздоровительный бизнес;
- компаний, ищущих помещение для расширения действующего бизнеса.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Сдаётся в аренду универсальное помещение площадью 124,7 квадратных на территории Калининградских бань по ул. Комсомольской 83 в Калининграде.

Подходит для организации склада, производственной зоны или творческого пространства.

Состояние: без отделки (свободная планировка — возможность зонирования и реализации индивидуального проекта);

Коммуникации: подведены (уточняйте перечень и мощность при обсуждении);

Назначение: склад, небольшое производство, мастерская, выставочное или репетиционное пространство, коворкинг для творческих проектов и т. п.

Преимущества локации:
- удобное расположение в Калининграде — лёгкий доступ для грузового и легкового транспорта;
- развитая городская инфраструктура;
- хорошие подъездные пути, возможность организации погрузки/выгрузки;
- потенциал для привлечения аудитории (в том числе для арт‑проектов и публичных мероприятий).

Для кого подойдёт:
- логистическим компаниям и производителям, нуждающимся в складских или производственных площадях;
- творческим объединениям, художникам, дизайнерам — для обустройства студий, галерей, мастерских;
- организаторам мероприятий — под временные выставки, перформансы, репетиционные площадки;
- предпринимателям, ищущим гибкое пространство для комбинированного использования (хранение + производство/творческая зона).

Условия аренды:
- официальный договор аренды с юридическими гарантиями;
- срок аренды — обсуждается (рассматриваем как краткосрочную, так и долгосрочную аренду);
- коммунальные платежи — по согласованию (в зависимости от объёма потребляемых ресурсов);
- возможность доработки помещения под нужды арендатора — по договорённости.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

На территории Калининградских бань сдаётся в аренду складское помещение (62,5 м²), ул. Суворова, 137, Калининград.

Состояние: без отделки (свободная планировка — можно адаптировать пространство под свои задачи);

Коммуникации: подведён свет (остальные коммуникации — по согласованию);

Назначение: складское хранение, подсобное помещение, зона комплектации заказов и т. п.

Преимущества локации:
- удобная транспортная доступность — лёгкий подъезд для грузового транспорта;
- развитая инфраструктура района;
- возможность организации погрузки/выгрузки;
- надёжность и безопасность помещения для хранения ценностей.

Для кого подойдёт:
- малым и средним предприятиям, нуждающимся в складских площадях;
-интернет‑магазинам и торговым компаниям — под зону хранения и комплектации заказов;
-производственным фирмам — для складирования сырья и готовой продукции;
-частным лицам — для хранения сезонных вещей, инвентаря, оборудования.

Условия аренды:
- официальный договор аренды с юридическими гарантиями;
- срок аренды — обсуждается (рассматриваются варианты краткосрочной и долгосрочной аренды);
- коммунальные платежи — по согласованию (в зависимости от объёма потребляемых ресурсов);
- возможность подключения дополнительных коммуникаций — по договорённости.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.

Сдаётся в аренду гараж (склад), 164,4 м² на ул. Герцена, 30–34 в Калининграде на территории Калининградских бань.

Состояние: без отделки (свободная планировка, возможность адаптировать пространство под свои задачи);

Коммуникации: отсутствуют (требуется подводка по согласованию);

Назначение: склад, гараж, хранилище, подсобное помещение или иные хозяйственные цели.

Преимущества локации:
- удобное расположение в Калининграде — лёгкий доступ для грузового транспорта;
- развитая инфраструктура района;
- хорошие подъездные пути, возможность организации погрузки/разгрузки.

Возможные варианты использования:
- складское хранение товаров, материалов, оборудования;
- гараж для спецтехники, коммерческого автотранспорта;
- помещение для складирования инвентаря, сезонных запасов;
- база для логистической или производственной деятельности.

Условия аренды:
- договор аренды с юридическими гарантиями;
- срок аренды — обсуждается (рассматриваются варианты как краткосрочной, так и долгосрочной аренды);
- коммунальные платежи — по согласованию (в зависимости от подключённых коммуникаций);
- возможность доработки помещения под нужды арендатора — по договорённости.

Для кого подойдёт:
- логистических и транспортных компаний;
- производственных предприятий, нуждающихся в складских площадях;
- предпринимателей, ищущих место для хранения товаров;
- организаций, которым требуется гараж для служебного автотранспорта.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности.